GIFT સિટી પાસે ‘બિગ બી’ની જમીન પર ખીલશે ‘લોટસ’: 10 લાખ ચોરસ ફૂટનો અલ્ટ્રા-લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ, બચ્ચન પરિવારની જમીન પર બનશે રિટેલ-ઓફિસ-રેસિડેન્શિયલ હબ

 GIFT સિટી પાસે અમિતાભ બચ્ચન પરિવારની જમીન પર 10 લાખ ચોરસ ફૂટથી વધુનો અલ્ટ્રા-લક્ઝરી મિક્સ્ડ-યુઝ પ્રોજેક્ટ બનશે. જાણો પ્રોજેક્ટમાં શું હશે અને ક્યારે પૂર્ણ થશે.ગાંધીનગરની GIFT સિટી આસપાસ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં વધુ એક મોટો પ્રોજેક્ટ ચર્ચામાં આવ્યો છે. બોલિવૂડના દિગ્ગજ અભિનેતા અમિતાભ બચ્ચન પરિવાર સાથે જોડાયેલી જમીન પર મુંબઈ સ્થિત Shree Lotus Developers & Realty દ્વારા અલ્ટ્રા-લક્ઝરી મિક્સ્ડ-યુઝ ડેવલપમેન્ટ તૈયાર કરવાની યોજના છે. આ પ્રોજેક્ટનું કુલ બિલ્ટ-અપ એરિયા 10 લાખ ચોરસ ફૂટથી વધુ હોવાનું સામે આવ્યું છે.આ પ્રોજેક્ટમાં પ્રીમિયમ રિટેલ, Grade-A કોમર્શિયલ ઓફિસ અને હાઈ-એન્ડ રેસિડેન્શિયલ સ્પેસનો સમાવેશ થવાનો છે. કંપની માટે ગુજરાતમાં આ પ્રથમ પ્રોજેક્ટ હશે અને GIFT સિટીના ઝડપથી વિકસતા વૈશ્વિકફાઇનાન્સ હબ તરીકેના મહત્વને ધ્યાનમાં રાખીને તેને મહત્વાકાંક્ષી ડેવલપમેન્ટ તરીકે જોવામાં આવી રહ્યો છે.

બચ્ચન પરિવારની જમીન પર બનશે પ્રોજેક્ટ

પ્રાપ્ત માહિતી અનુસાર GIFT સિટી વિસ્તારમાં આવેલી જમીન બચ્ચન પરિવાર સાથે જોડાયેલી છે. કેટલાક અહેવાલો મુજબ આ જમીન લગભગ 15 વર્ષ પહેલાં અમિતાભ બચ્ચને ખરીદી હતી અને બાદમાં તેના વિકાસ માટે ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ કરવામાં આવ્યું છે.Shree Lotus Developersની સબસિડિયરી Rise Root Projects Private Limited આ પ્રોજેક્ટના વિકાસમાં મહત્વની ભૂમિકા ભજવશે. કંપની અને જમીન માલિક વચ્ચે પ્રોફિટ-શેરિંગની વ્યવસ્થા હેઠળ વિકાસ હાથ ધરાશે.

10 લાખ ચોરસ ફૂટથી વધુનું મિશ્ર ઉપયોગનું ડેવલપમેન્ટ

આ પ્રોજેક્ટની સૌથી મોટી ખાસિયત તેનું કદ અને મિક્સ્ડ-યુઝ સ્વરૂપ છે. 10 લાખ ચોરસ ફૂટથી વધુ બિલ્ટ-અપ એરિયામાં અલગ-અલગ પ્રકારની સુવિધાઓ વિકસાવવામાં આવશે.પ્રોજેક્ટમાં મુખ્યત્વે:

• પ્રીમિયમ રિટેલ સ્પેસ
• Grade-A કોમર્શિયલ ઓફિસ
• હાઈ-એન્ડ રેસિડેન્શિયલ યુનિટ્સ
• લક્ઝરી લાઇફસ્ટાઇલ સુવિધાઓ

વિકસાવવાની યોજના છે.આ પ્રકારના મિશ્ર-ઉપયોગના પ્રોજેક્ટમાં રહેઠાણ, બિઝનેસ અને શોપિંગ જેવી જરૂરિયાતો એક જ સ્થળે ઉપલબ્ધ થતી હોવાથી GIFT સિટી વિસ્તારમાં રહેતા અને કામ કરતા લોકો માટે નવી સુવિધાઓ ઊભી થઈ શકે છે.

₹2,000 કરોડના આંકડા અંગે શું?

પ્રોજેક્ટને લઈને બજારમાં ₹2,000 કરોડના રોકાણનો આંકડો ચર્ચામાં છે. જોકે, ઉપલબ્ધ કંપની સંબંધિત અહેવાલોમાં Shree Lotus Developersએ પ્રોજેક્ટ માટે રોકાણની ચોક્કસ રકમ જાહેર કરી નથી. તેથી ₹2,000 કરોડને સત્તાવાર રીતે જાહેર થયેલું રોકાણ માનવાને બદલે ચર્ચાતો આંકડો તરીકે જોવો યોગ્ય છે.

2031 સુધીમાં પૂર્ણ થવાનો ટાર્ગેટ?

પ્રોજેક્ટ અંગેના અહેવાલો મુજબ વિકાસકર્તાએ બાંધકામ શરૂ થયા બાદ લગભગ ચાર વર્ષમાં પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાની યોજના દર્શાવી છે. એટલે બાંધકામ ક્યારે શરૂ થાય તેના આધારે પૂર્ણતાની સમયમર્યાદા નક્કી થશે.આથી 2031 સુધીમાં પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થવાનો દાવો બાંધકામની શરૂઆત અને જરૂરી મંજૂરીઓ પર આધારિત રહેશે.

GIFT સિટી માટે કેમ મહત્વપૂર્ણ?

GIFT સિટી આજે ભારતના મહત્વપૂર્ણ ફાઇનાન્સ અને ટેક્નોલોજી હબ તરીકે વિકસી રહી છે. સત્તાવાર GIFT City માહિતી અનુસાર અહીં 1,000થી વધુ સંસ્થાઓ કાર્યરત છે અને 29 મિલિયનથી વધુ ચોરસ ફૂટ જગ્યા ફાળવાઈ ચૂકી છે.આવા વાતાવરણમાં પ્રીમિયમ રેસિડેન્શિયલ, કોમર્શિયલ અને રિટેલ પ્રોજેક્ટની માંગ વધવાની શક્યતા છે. ખાસ કરીને ઉચ્ચ આવક ધરાવતા પ્રોફેશનલ્સ, કોર્પોરેટ એક્ઝિક્યુટિવ્સ અને આંતરરાષ્ટ્રીય બિઝનેસ સાથે જોડાયેલા લોકો માટે લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સનું મહત્વ વધી શકે છે.

Shree Lotus Developersની ગુજરાતમાં એન્ટ્રી

આ પ્રોજેક્ટ Shree Lotus Developers માટે પણ ખાસ છે, કારણ કે તે કંપનીનો ગુજરાતમાં પ્રથમ પ્રોજેક્ટ હોવાનું અહેવાલોમાં જણાવાયું છે.મુંબઈ જેવા મોટા રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં કામ કર્યા બાદ GIFT Cityમાં પ્રવેશ કંપની માટે નવા બજારમાં વિસ્તરણનું પગલું છે. GIFT સિટીની વધતી પ્રતિષ્ઠાને કારણે ગુજરાતમાં પ્રીમિયમ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રવેશ માટે આ સ્થળ વ્યૂહાત્મક રીતે મહત્વપૂર્ણ બની શકે છે.

GIFT Cityની આસપાસ વધતું રિયલ એસ્ટેટ આકર્ષણ

GIFT સિટી માત્ર ઓફિસ અને ફાઇનાન્સ હબ તરીકે નહીં, પરંતુ ધીમે ધીમે સંપૂર્ણ અર્બન ઇકોસિસ્ટમ તરીકે વિકસવાની દિશામાં આગળ વધી રહી છે. અહીં બિઝનેસ, રહેઠાણ, હોટેલ, રિટેલ અને અન્ય લાઇફસ્ટાઇલ સુવિધાઓ માટેની માંગ વધતી જાય છે.બચ્ચન પરિવાર સાથે જોડાયેલી જમીન પર પ્રોજેક્ટ આવવાથી તેની ચર્ચા અને બ્રાન્ડ વેલ્યુમાં પણ વધારો થઈ શકે છે.

GIFT સિટી પાસે બચ્ચન પરિવારની જમીન પર બનનારો Shree Lotus Developersનો 10 લાખ ચોરસ ફૂટથી વધુનો મિક્સ્ડ-યુઝ પ્રોજેક્ટ ગુજરાતના પ્રીમિયમ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ માટે મહત્વપૂર્ણ વિકાસ બની શકે છે. તેમાં લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ યુનિટ્સ, Grade-A ઓફિસ અને પ્રીમિયમ રિટેલ સ્પેસનો સમાવેશ થવાનો છે.₹2,000 કરોડના રોકાણનો આંકડો ચર્ચામાં હોવા છતાં કંપનીએ સત્તાવાર રીતે ચોક્કસ રોકાણ રકમ જાહેર કરી નથી. બાંધકામ શરૂ થયા બાદ ચાર વર્ષમાં પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાની યોજના છે. જો સમયસર કામ આગળ વધશે તો આ પ્રોજેક્ટ GIFT સિટીના લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ લેન્ડસ્કેપમાં એક નવું આકર્ષણ બની શકે છે.

• Follow us on WHATSAPP :- https://whatsapp.com/channel/0029Va4r…
• WEBSITE : https://bindia.co/
• INSTAGRAM : https:// bindia.in
• FACEBOOK : https://www.facebook.com/buletinindialive 
• X : https://x.com/bindia276