Bindia
અમદાવાદમાં AMC EWS આવાસમાં ગેરકાયદે ભાડે આપતા લાભાર્થીઓ સામે હવે કડક કાર્યવાહી? દસ્તાવેજ રદ કરવાની ભલામણ
અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC)ની EWS એટલે કે Economically Weaker Section આવાસ યોજનામાં મકાન મેળવનારા લાભાર્થીઓ માટે નિયમો વધુ કડક બનાવવાની દિશામાં વિચારણા ચાલી રહી છે. EWS આવાસનો મુખ્ય હેતુ આર્થિક રીતે નબળા પરિવારોને પોસાય તેવા દરે કાયમી રહેઠાણ ઉપલબ્ધ કરાવવાનો છે. જોકે, કેટલાક લાભાર્થીઓ દ્વારા મકાન મળ્યા બાદ તેને ભાડે આપવાના અથવા વેચી નાખવાના કિસ્સાઓ સામે આવતા હવે AMC દ્વારા કડક કાર્યવાહી કરવાની ભલામણ કરવામાં આવી રહી છે.
-> 7 વર્ષ સુધી મકાન ભાડે કે વેચી શકાતું નથી :- EWS આવાસ યોજનામાં લાભાર્થીને મકાન ફાળવવામાં આવ્યા બાદ સામાન્ય રીતે નિર્ધારિત શરતો હેઠળ ચોક્કસ સમયગાળા સુધી મકાનનું વેચાણ કે ભાડે આપવું મંજૂર હોતું નથી. અહીં જણાવ્યા મુજબ 7 વર્ષ સુધી લાભાર્થી પોતાનું EWS મકાન વેચી કે ભાડે આપી શકતા નથી. AMC આ નિયમનો મુખ્ય ઉદ્દેશ એ છે કે સરકારી સહાયથી મળેલું ઘર ખરેખર જરૂરિયાતમંદ પરિવારના ઉપયોગમાં રહે. પરંતુ કેટલાક કિસ્સાઓમાં લાભાર્થી પોતે મકાનમાં રહેવાના બદલે તેને અન્ય વ્યક્તિને ભાડે આપી દેતા હોવાના આક્ષેપો સામે આવ્યા છે.
કેટલાક કિસ્સાઓમાં તો મકાનના વેચાણની પણ માહિતી AMCની તપાસ દરમિયાન સામે આવી હોવાનું જણાવવામાં આવ્યું છે. આવી સ્થિતિમાં EWS યોજનાનો મૂળ હેતુ જ નિષ્ફળ જાય છે, કારણ કે જરૂરિયાતમંદ માટે ફાળવાયેલું ઘર અન્ય વ્યક્તિના કબજામાં અથવા વ્યાવસાયિક આવકનું સાધન બની જાય છે.
-> તપાસ દરમિયાન 500 જેટલા મકાનો સીલ :- છેલ્લા કેટલાક દિવસોથી AMC દ્વારા EWS આવાસ યોજનાના મકાનો અંગે તપાસ અને ચકાસણી કરવામાં આવી રહી છે. AMC આ તપાસ દરમિયાન લાભાર્થી ગેરહાજર હોય, મકાન ભાડે આપ્યું હોય અથવા વેચાણ કરવામાં આવ્યું હોય તેવા લગભગ 500 મકાનો સીલ કરવામાં આવ્યા હોવાની માહિતી સામે આવી છે. AMCની આ કાર્યવાહીનો હેતુ માત્ર મકાનો સીલ કરવાનો નથી, પરંતુ EWS યોજનાના નિયમોનું પાલન થાય અને ફાળવાયેલા મકાનોનો ઉપયોગ મૂળ લાભાર્થી દ્વારા જ થાય તે સુનિશ્ચિત કરવાનો છે. મકાન સીલ કરવાની કાર્યવાહી બાદ હવે નિયમોનો ભંગ કરનારા લાભાર્થીઓ સામે આગળની કાર્યવાહી કેવી રીતે કરવામાં આવે તે અંગે પણ વિચારણા શરૂ થઈ છે.
-> માત્ર ફટકાર નહીં, હવે દસ્તાવેજ રદ કરવાની ભલામણ :- અત્યાર સુધી નિયમનો ભંગ કરનારા લાભાર્થીઓ સામે AMC દ્વારા ફટકાર અથવા અન્ય વહીવટી કાર્યવાહી કરવામાં આવતી હતી. જોકે હવે વારંવાર નિયમનો ભંગ કરનાર લાભાર્થીનો દસ્તાવેજ જ રદ કરવાની જોગવાઈ કરવાની ભલામણ કરવામાં આવી રહી છે.
નવી વિચારણા મુજબ, જો કોઈ લાભાર્થીનું EWS મકાન પહેલી વખત ભાડે આપેલું હોવાનું સામે આવે તો તેની સામે ₹50,000 સુધીનો દંડ ફટકારવાની જોગવાઈ થઈ શકે છે. જો તે જ લાભાર્થી બીજી વખત મકાન ભાડે આપતા ઝડપાય તો ₹1 લાખ સુધીનો દંડ વસૂલવાની ભલામણ છે. આ કાર્યવાહીનો હેતુ માત્ર દંડ વસૂલવાનો નહીં, પરંતુ લાભાર્થીઓમાં નિયમો અંગે ગંભીરતા લાવવાનો છે. સરકારી આવાસ યોજનામાં મળેલા મકાનને આવકનું સાધન બનાવવાની પ્રવૃત્તિ અટકાવવા માટે આ પ્રકારની કડક જોગવાઈ અસરકારક સાબિત થઈ શકે છે.
-> ત્રીજી વખત ભંગ થાય તો મકાન પરત લેવાની કાર્યવાહી? :- સૌથી મહત્વની ભલામણ ત્રીજી વખત નિયમનો ભંગ કરનારા લાભાર્થીઓ માટે છે. જો કોઈ લાભાર્થીનું મકાન ત્રીજી વખત ભાડે આપેલું અથવા વેચાણ કરેલું હોવાનું સાબિત થાય, તો તેની સામે સિવિલ કોર્ટમાં દાવો દાખલ કરીને મકાન પરત લેવાની કાર્યવાહી કરવાની જોગવાઈ અંગે વિચારણા થઈ રહી છે. આ ઉપરાંત આવા લાભાર્થીનો EWS આવાસનો દસ્તાવેજ રદ કરવાની પણ જોગવાઈ કરવામાં આવી શકે છે. એટલે કે વારંવાર નિયમનો ભંગ કરનાર લાભાર્થી પાસેથી આવાસનો હક જ પાછો ખેંચી શકાય તેવી વ્યવસ્થા કરવાની દિશામાં વિચારણા છે.
-> જરૂરિયાતમંદોને ઘર મળે તે હેતુ :- EWS આવાસ યોજનામાં સરકાર અને સ્થાનિક તંત્ર દ્વારા આર્થિક રીતે નબળા પરિવારોને ઘર ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવે છે. તેથી ફાળવણી બાદ મકાનનો ઉપયોગ મૂળ લાભાર્થી અને તેના પરિવાર માટે થાય તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. જો લાભાર્થી મકાન ભાડે આપી દે અથવા તેનું વેચાણ કરી દે તો યોજનાનો હેતુ અસરગ્રસ્ત થાય છે.
આથી AMC હવે માત્ર મકાન સીલ કરવાની કાર્યવાહી પૂરતી ન રાખીને વારંવાર નિયમ તોડનાર સામે દંડ અને અંતે દસ્તાવેજ રદ કરવાની કડક વ્યવસ્થા કરવાની દિશામાં આગળ વધી રહી છે. જોકે, આ જોગવાઈઓ અંતિમ સ્વરૂપ લે તે પહેલાં સંબંધિત કાયદાકીય પ્રક્રિયા અને મંજૂરી જરૂરી રહેશે. આ સમગ્ર મામલે આગામી સમયમાં AMC દ્વારા શું નિર્ણય લેવામાં આવે છે અને EWS મકાન ભાડે કે વેચાણ કરનારા લાભાર્થીઓ સામે કઈ અંતિમ જોગવાઈ અમલમાં આવે છે તેના પર સૌની નજર રહેશે.
- us on WHATSAPP :- https://whatsapp.com/channel/0029Va4r…
- WEBSITE : https://bindia.co/
- INSTAFollow GRAM : https:// bindia.in
- FACEBOOK : https://www.facebook.com/buletinindialive
- X : https://x.com/bindia276
Comments are closed.